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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Ermont (95120)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Ermont (95120)
280 000 €
-2.44 %

Appartement 3 pièces Ermont (95120)

Iad france - carlos rodrigues (07 50 05 27 21) vous propose : investissement - vendu occupé (loué) dans un secteur très calme à ermont, venez découvrir ce trois pièces très lumineux situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois étages construit en 2014 (résidence fermée et sécurisée) celui-ci se compose comme suit, une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 29 m² donnant sur un jardin de 38 m² exposé ouest, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres. Vous disposez également de deux places de parking extérieur. L'appartement est en très bon état général, le loyer hors charges est de 1160 €, les provisions pour charges annuel sont de 680€, les charges déductible annuel sont de 946€ pour une rentabilité de 4,50%. Logement loué à un couple à jour de ses loyers. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Carlos rodrigues ei (id 52282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 38 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 484 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 590 € / m²)
    -2.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.44 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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