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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Espaly-Saint-Marcel (43000)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Espaly-Saint-Marcel (43000)

132 000 €

Appartement 3 pièces Espaly-Saint-Marcel (43000)

Iad france - priscille branquinho (06 62 22 62 74) vous propose : espaly saint marcel - t3 en bon état, d'environ 77 m², traversant, orienté au calme côté sud avec son balcon et une terrasse commune, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Une cave, 2 greniers pour le stockage, un garage fermé et un stationnement facile dans la résidence viennent complèter cet appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant un salon et une salle à manger en enfilade créant un bel espace de vie d'environ 40 m², un wc séparé, une salle d'eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu' une grande chambre d'environ 15 m² avec de nombreux rangements. Un petit dégagement permet d'accéder à la cuisine séparée et équipée. Cette cuisine côté sud est au calme avec son accès direct au balcon et à la terrasse. La présence de placards extérieurs vous permettra d' augmenter votre espace de rangement. Cote techniques : copropriété propre et bien entretenue, faibles charges avec syndic professionnel, chauffage individuel avec chaudière gaz, huisseries double vitrage pvc avec volets extérieurs, vmc simple flux, fibre et tout-à-l'égout. Ses atouts : situé à deux pas du centre ville du puy en velay et de ses commodités. La disposition des pièces permet un agencement en fonction des besoins. La salle à manger peut parfaitement être transformée en une seconde chambre. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.17 € par mois (soit 698 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle priscille branquinho ei (id 84172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.