Iad France - Valérie Brun vous propose : À VENDRE - Charmant T3 avec terrasse en rez-de-chaussée à Étampes (91150) Dans une résidence sécurisée et récente de 2005, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé de 50,41 m², situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec un extérieur verdoyant. Parfait pour ceux qui recherchent calme et confort à Étampes (91150). Points forts : Surface : 50,41 m², idéalement répartis Terrasse privée avec arbustes, un véritable atout pour vos moments de détente Pièce à vivre conviviale avec une cuisine américaine ouverte, parfait pour recevoir 2 chambres avec rangements intégrés (placards), optimisant l'espace Salle de bains contemporaine et toilettes séparées Couloir équipé de placards pour encore plus de rangement 2 places de parking extérieures incluses Porte d'entrée blindée pour plus de sécurité Appartement entièrement de plain-pied (aucune marche), idéal pour des séniors ou des personnes à mobilité réduite (PMR) L'appartement est entièrement carrelé avec des murs blancs, offrant une ambiance épurée et moderne. Résidence très bien entretenue, entourée de verdure, vous bénéficierez également d'une piscine dans la copropriété, parfaite pour vos moments de loisir et détente. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et à proximité des commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! 'Un lieu où l'on vit bien est plus qu'une maison, c'est un refuge.' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.