Iad France - Celine Marchasson-Vaquez (06 31 17 66 04) vous propose : Appartement de Charme au COEur d'Étréchy - Idéal pour une Vie Paisible Vous rêvez d'un appartement plein de charme, situé dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Étréchy est fait pour vous ! Niché au cOEur de la charmante ville d'Étréchy, cet appartement de 4 Pièces de 76 m² (carrez et 103 m² au sol) vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Doté de deux chambres spacieuses,(possibilité d'une 3 ème) d'un bureau fonctionnel, d'un grand dressing, d'une salle d'eau, 1 salle de bain et de deux WC, il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique. Construit dans les années 1950, cet appartement a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant d'une rénovation récente, garantissant ainsi un excellent état général. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. La cuisine ouverte bien agencée équipée, aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre après une longue journée avec un poêle à bois pour vos soirées en amis. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de piscine, mais sa localisation centrale vous permettra de profiter des nombreux commerces, écoles et transports à proximité. De plus, la présence d'une connexion câble TV vous assure un accès à un large choix de programmes pour vos moments de détente. En résumé, cet appartement à Étréchy offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950