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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Évian-les-Bains (74500)
435 000 €
-3.12 %

Appartement 3 pièces Évian-les-Bains (74500)

Eric bourdais vous propose 74500 evian les bains appartement d'exception au calme avec vue lac, proximité commerces, gare et embarcadère. Très beau f4 transformé et aménagé en f3 de 82 m² habitable avec de très belles prestations de qualités. Comprenant : hall dégagement avec dressing, cuisine américaine (récente) sur 32 m² de séjour salon et 15 m² de terrasse vue lac et balcon. (exposition nord est et sud avec coucher de soleil à l'ouest sur le jura.) hall dégagement nuit, 2 chambres de 15 et 10 m² avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. Annexes : garage 1 voiture ou atelier et parking commun. 435 000€ a voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bourdais entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°316 243 294 greffe de thonon les bains) 06 75 24 91 45 (réf. 570946 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Très Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 5 305 € / m²)
    -3.12 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.12 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037358998
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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