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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Évian-les-Bains (74500)

440 000 €

Appartement 3 pièces Évian-les-Bains (74500)

Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement t3 de 70 m² avec une belle vue lac et un grand balcon traversant nord-est et sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et d'un wc séparé avec lave-mains. Les boiseries (encadrement lit et parquets) ont été réalisées par un ébéniste. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 17 m² complète le bien, très belles prestations. L'appartement est proche du p + r pour se rendre à lausanne en bateau, à 100 mètres de la ligne de bus, situé à 13 min à pied de la gare. Les écoles sont à proximité ainsi que les premières commodités. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876253).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parquet

Standing

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface carrez : 69 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports