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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Évian-les-Bains (74500)
345 000 €

Appartement 3 pièces Évian-les-Bains (74500)

Offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Il est composé de deux grandes chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables ou aménager un bureau selon vos besoins, d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant élégance et modernité, d'un WC séparé, d'un espace buanderie / cellier. Le superbe salon-séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, est parfait pour recevoir vos proches ou profiter d'un espace convivial et lumineux. Il donne accès à une mezzanine astucieuse, idéale pour maximiser vos rangements ou créer un coin lecture, ou une chambre d'ami. Une cave pratique, ajoutant un espace de stockage supplémentaire, vient complété ce bien. Cet appartement ne manque pas de charme, avec son parquet et ses poutres apparentes qui apportent une touche d'authenticité et de caractère. Idéalement situé au coeur d'Évian, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et animations. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du charme et de la praticité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 388 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 3 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12568
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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