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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Feyzin (69320)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Feyzin (69320)
179 000 €
+5.92 %

Appartement 3 pièces Feyzin (69320)

Opportunité ORPI ! - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à FEYZIN (69320), découvrez cet appartement de 4 pièces de 76 m² Carrez. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de WC. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Un jardin et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave de 4 m² lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 100 lots. Il est en bon état général. Il y a l'École Primaire Georges Brassens, l'École Primaire du Plateau et l'École Primaire Privée Saint Roch à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 60, GE2 et 39 ainsi que la gare Feyzin dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et une épicerie. Le marché Place Bery anime les environs chaque dimanche matin. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (219 kWh / m² / an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est E (chiffre annuel : 51 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 100 € en 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 179 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 124 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4672.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 355 € / m²)
    +5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 873 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.92 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : QD2Y-VC9-F4Y
Coté Mont d'Or Immobilier

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