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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Feyzin (69320)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Feyzin (69320)
159 000 €
-5.92 %

Appartement 3 pièces Feyzin (69320)

Opportunité orpi ! - appartement 4 pièces avec balcon découvrez cet appartement de 4 pièces situé à feyzin, offrant une surface de 76 m². Idéal pour une famille ou un premier investissement, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Profitez d'un confort optimal avec un balcon orienté pour savourer des moments en extérieur, véritable atout pour les beaux jours. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage avec volets et d'un chauffage individuel au gaz via radiateurs. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé des années 70 (copropriété de 100 lots), il est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situation idéale : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (école primaire georges brassens, école primaire du plateau, école privée saint roch). Transports pratiques : lignes de bus 60, ge2 et 39 à proximité, ainsi que la gare de feyzin et l'accès rapide à l'autoroute a7. Côté loisirs et commodités, une bibliothèque, des commerces, boulangeries, restaurants, et le marché place bery tous les dimanches enrichissent le cadre de vie. Détails techniques : - classe énergie : d (219 kwh / m² / an) - classe climat : e (51 kg co2 / m² / an) - dépenses annuelles estimées : entre 800 € et 1 100 € (référence 2021) - charges annuelles : 1 124 € une visite virtuelle est disponible pour un premier aperçu. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers orpi ! Référence agence : 4672.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 092 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 873 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : QD2Y-VC9-F4Y
Coté Mont d'Or Immobilier agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Coté Mont d'Or Immobilier

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