Dans l'hypercentre de Firminy, venez découvrir cet appartement rare et spacieux, entièrement rénové avec soin. Situé dans une rue calme avec un grand recul grâce au parking juste devant, ce bien allie confort, modernité et praticité. Les atouts de cet appartement : - Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte moderne et agréable, - Deux chambres lumineuses, offrant un cadre de repos idéal, - Une salle de bain moderne, entièrement refaite et très fonctionnelle, - Un grand placard mural, pour optimiser vos rangements, -Un joli balcon pour profiter de vos moments de détente. Les plus : - Un garage privatif avec accès direct à l'ascenseur, -Une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, -Une localisation idéale à proximité immédiate des commerces et commodités. -Entièrement rénové (peintures, sols, plafonds), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur prisé. Home staging réalisé, aucun travaux à prévoir, sauf quelques touches de couleur pour personnaliser selon vos goûts : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Calme
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.