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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Florange (57190)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Florange (57190)
180 000 €
-9.77 %

Appartement 3 pièces Florange (57190)

Iad france - justine kutarasinski vous propose : nouveauté / en impasse / renove / aucun travaux à prevoir / 2 chambres (possible 3) / 1 balcon / 1 jardin / 1 garage / 3 places de parking / 1 cave un bijou aux allures de maison ! Coup de cœur garanti ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, laissez vous séduire par cet appartement de 72 m² situé au 2ème et dernier étage. L'appartement rénové avec soin, offre une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine équipée, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec grand dressing (possibilité d'en faire une 3ème), un débarras. Ajoutez à cela une grande cave saine avec électricité et fenêtres, un garage, 3 places de stationnement privatives et 1 jardin de 160 m² clos et arboré privatif avec un bbq en pierre pour vos déjeuners entre amis ou en famille. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. À 2 minutes de l'autoroute et proche de toute commodité. Bien rare sur le marché, coup de coeur garanti. 1er contact par mail ou sms afin de vous garantir un retour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.6€ par mois (soit 511.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady kutarasinski justine - ei (id 58488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 511 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -9.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.77 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1644343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Florange (57190)
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