Situé à Fonbeauzard dans un quartier dynamique et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que des arrêts de bus, il propose un emplacement pratique pour les familles et les professionnels. De plus, son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse en bois de 7 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, la résidence sécurisée avec portail et interphone assure tranquillité et intimité aux résidents. Les deux places de parking aériennes devant l'appartement offrent praticité et confort supplémentaires. À l'intérieur, ce T3 de 64,85 m² comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une cuisine équipée, et un séjour avec chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Le bien, construit en 2013, offre un confort moderne avec des commodités telles que la climatisation, le digicode, et la fibre. Son aménagement fonctionnel et ses finitions de qualité en font une résidence accueillante et pratique pour ses habitants. Les plus : Pas de travaux à prévoir on pose les valise ! l'appartement est conçu avec une accessibilité aux fauteuil roulant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.