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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Fontaine (38600)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Fontaine (38600)
170 000 €

Appartement 3 pièces Fontaine (38600)

Venez découvrir ce grand T3 de 75 m² au 3ème étage sur 4 avec terrasse orientée sud, résidence de 1998, sécurisée, avec ascenseur, fibre, garage à vélo, parking. Il est situé à Fontaine, vers le pont du Vercors, limite Grenoble. Il est à proximité des transports en commun, Tram A et bus, des berges de l'Isère et de ses pistes cyclables, qui invitent également, à la promenade ou au jogging. Il est vendu avec un garage en sous-sol accessible par ascenseur, et une place privée de stationnement. Il est traversant, il est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), donnant sur une agréable terrasse de 11 m², au calme, avec un belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Réfection totale de la la toiture réalisée en 2016. Les murs sont isolés, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est individuel gaz, la chaudière à condensation a été changée en 2023. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 475 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1218099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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