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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Fontaine (38600)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Fontaine (38600)
115 000 €

Appartement 3 pièces Fontaine (38600)

Iad France - Lionel Giraud (06 87 98 35 25) vous propose : En EXCLUSIVITE, en plein cOEur de Fontaine, au 6 avenue du Vercors, au 6ème et dernier étage, ce T3 de 63,46 m², exposé plein sud, vous offrira une vue magnifique sur nos montagnes. Proche des commerces, des écoles, du tram, des axes routiers… A rénover et rafraichir dans son ensemble, pour le remettre au goût du jour, les murs sont déjà nus, prêts à être ratissés et à choisir vos couleurs, la luminosité fera que embellir les espaces. Une entrée de 8,15 m² qui dessert un grand salon de 19,13 m², une cuisine séparée de 7,62 m² (qui peut s’ouvrir sur le salon), de 2 chambres de 10,33 et 12,62 m² avec placards, une salle d’eau de 4,59 m², toilette avec une loggia de 2,44 m². Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, chauffage individuel au sol par chaudière au gaz de ville, fibre dans l’immeuble avec cave et parking derrière l’immeuble. Idéal pour jeune couple ou investisseur, ne tardez pas à m’appeler, les premiers qui le visiteront, l’achèteront ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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