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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

239 000 €

Appartement 3 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - clara gillot-roux (06 08 49 54 78) vous propose : —— dernier etage, balcon, sans bruit ni vis-a-vis, lumineux, traversant, 2 chambres, cave et parking —— au calme dans un quartier résidentiel, au sein d’une copropriété arborée, au quatrième et dernier étage, cet appartement très lumineux comprend une belle entrée avec rangements, un séjour orienté sud avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une cuisine à aménager avec un cellier (1,68 m² en plus des 53 m²), une salle d’eau et un wc séparé. — une cave en sous-sol et une grande place de parking à l’extérieur complètent les prestations du bien. Photos exemples d'aménagements non contractuelles. — les + : copropriété bien entretenue, belle lumière, appartement au calme, logement de deux chambres à prix accessible. — bon à savoir : le jardin de la copropriété permet de se poser pour pique-niquer et laisser les enfants faire de la balançoire. Vous pourrez ranger vos vélos dans un local dédié. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau et l'entretient de la copropriété. — la localisation : bus 301 à 2mn à pied, boulevard verdun et ses commerces ainsi que les bus 118,122 à 7mn à pied, et rer a / e ainsi que le futur trame t1 et ligne m15 à 10mn en bus. — idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clara gillot-roux ei (id 76744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.