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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 3 pièces 52 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

310 000 €

Appartement 3 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - caroline berthon (06 95 80 39 75) vous propose : au coeur du quartier recherché des rigollots - jules ferry, appartement traversant de 3 pièces avec box fermé et cave, à proximité de toutes les commodités et à 10mn à pied du rer a fontenay-sous-bois. Cet appartement situé au 1er étage comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et des toilettes indépendants. Une cave saine de 6 m² environ et un box fermé situé à l'extérieur complètent les prestations du bien. Chauffage collectif (chaudière de moins de 10 ans), double vitrage. Porte blindée et volets roulants électriques. Son emplacement est un véritable atout : profitez de l'ensemble des commerces de la rue dalayrac, de l'école jules ferry située juste en face, du parc aux chats, et du bois de vincennes à seulement 10mn à pied ! Idéal premier achat ou investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline berthon ei (id 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.