Découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : espace entrée accueillant, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, 2 chambres, dont une avec une vue imprenable sur le château, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, une salle de bain avec wc intégré et douche à l'italienne, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir ! Localisation idéale : -situé dans une copropriété de 4 appartements pour une ambiance calme et conviviale -écoles accessibles à pied -transports en commun à proximité immédiate -a 10 minutes à pied, profitez du château schlossberg et de ses environs pour des promenades et des moments de détente en pleine nature -environnement paisible et agréable pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Dpe : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 1000 euros et 1400 euros. Prix attractif : 112.000 euros (honoraires charges vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle mazzocco, au < a href="tel : 07 80 67 02 63">07 80 67 02 63 ou par courriel à m.mazzocco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle mazzocco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387020mmaz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone