Fouesnant bourg - résidence du parc d'arvor exclusivité cédric louette - nouveauté dpe à venir. Découvrez ce superbe appartement de type 3, d'une surface habitable de 63,58 m², niché au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, érigée en 1994. En prime, une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement implanté au cœur de fouesnant bourg, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités, à seulement 50 mètres, tandis que les plages se trouvent à une courte distance de 3 km. À l'intérieur, une élégante entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau spacieuse avec une grande douche et deux chambres dont une de plus de 15 m² complètent ce cadre de vie confortable. Parfaitement entretenu, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal. Une opportunité rare à saisir pour jouir d'un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle, eau froide) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854709).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Terrasse

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 63 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Bourg
Etat: Construit en 1994
Mesures fiscales: LMNP