Iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : Charmant appartement traversant rénové au cOEur de Fraisses. Clés en mains, aucun travaux à prévoir ! La rénovation de ce bien lui confère des finitions de qualité, prêtes à accueillir ses nouveaux occupants. Bienvenue dans cet appartement situé au cOEur de Fraisses, offrant un cadre de vie paisible et une ambiance chaleureuse, à 1 minute des transports en commun et de toutes commodités. Son exposition est-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface de 65 m² répartie de manière astucieuse pour optimiser l'espace de vie. L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec rangements, une cuisine équipée avec soin ouverte sur la salle à manger, deux chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, et une salle d'eau carrelée avec une colonne de douche récemment remplacée. En conclusion, ce charmant appartement sans travaux à prévoir, à Fraisses, représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.