Iad France - Pablo Torres (07 69 46 09 83) vous propose : Franconville - Appartement 3 Pièces avec Ascenseur et Balcon au 4e Étage – Dernier étage / Place de parking sous terrain, et sécurisé. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel recherché, accès facile Autoroute A15, proche de toutes commodités (grandes surfaces, commerces, écoles, transports en commun bus), cet appartement 3 pièces au 4e étage vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Descriptif du bien : D'une surface habitable de 65 m², il se compose de : •Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², possibilité de barbecue sur plancha électrique •Deux chambres de 11 m² chacune, avec rangements intégrés. •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 6,25 m². •Une salle de bain avec baignoire, et un espace buanderie. •Un WC séparé avec un grand placard de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'appartement, accédant directement au Parking / sous-sol. Vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement et la qualité des prestations. Caractéristiques supplémentaires : •Double vitrage •Le balcon donne coté jardin de la résidence •Jardin résidentiel sécurisé •Possibilité de stationnement (selon disponibilité) autour de la résidence et parking en sous location. •Charges faibles. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être emménagé. Prix : 260 000 € Charges de copropriété : environ 135 € / mois Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pablo Torres EI (ID 82236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 504867052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 66 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.