Iad france - damien carvalho soares (06 27 37 72 66) vous propose : + franconville + à seulement 3mn à pied de la gare + idéalement situé dans la charmante ville de franconville, cet appartement de type f3 est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Idéalement situé dans un immeuble de standing de trois niveaux datant de 2014, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. D'une surface de 61 m², ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain wc séparé avec lave mains, d'une belle pièce à vivre cuisine équipée / séjour. La pièce à vivre bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. La distribution des espaces est optimisée pour un confort au quotidien. L'appartement offre un bon état global et a été bien entretenu, ce qui vous permet d'emménager sans travaux à prévoir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité au sous-sol. Le must : une terrasse et un magnifique jardin privatif, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Résidence ultra sécurisée avec interphone. Et un chauffage au gaz avec compteur individuel pour un confort thermique optimal. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à franconville, un véritable cocon de bien-être à découvrir sans tarder. + coup de coeur assuré + la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 75 et ges c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien carvalho soares ei (id 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.