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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Franconville (95130)
179 000 €

Appartement 3 pièces Franconville (95130)

Iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : En EXCLUSIVITE Appartement à Vendre - Idéal Investissement Locatif ou Achat - Franconville Bienvenue à Franconville, une charmante ville paisible aux portes de Paris. Je suis ravis de vous présenter ce bel appartement situé en plein cOEur de Franconville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cet appartement lumineux de 59.11 m² est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort. Il se compose d'une pièce principale, prête à accueillir un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée équipée et un WC indépendant. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme achat. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, vous pourrez facilement rejoindre Paris et ses environs grâce aux nombreux moyens de transport disponibles à Franconville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 622
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617300
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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