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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Franconville (95130)
260 000 €

Appartement 3 pièces Franconville (95130)

Iad France - Ornella Di Maria (06 34 35 67 39) vous propose : Appartement 3 pièces avec Terrasse et Parking à Franconville. Découvrez ce superbe appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 2011. Lumineux et moderne, il vous séduira par ses prestations de qualité et ses faibles charges. Son emplacement stratégique vous permet un accès rapide aux commodités, écoles, transports et axes routiers (A15) tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD-EST avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace nuit divisé en deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol annexe le bien pour plus de confort. Profitez également d'un jardin fermé exclusivement dédié aux résidents. Une visite s'impose pour apprécier les atouts de ce bien et saisir cette belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 231 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.67 € par mois (soit 1616 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria EI (ID 82317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 231
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 616 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 939 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661304
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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