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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Franconville (95130)
172 000 €

Appartement 3 pièces Franconville (95130)

Situé dans une résidence verdoyante, ce trois pièces de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée pour un confort optimal, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain fonctionnelle, un dressing spacieux pour optimiser le rangement, ainsi qu'une cave pour davantage de stockage. Parking collectif. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant confort, calme et proximité avec les commerces, écoles et transports. Idéal pour premier accédant ou investisseur locatif. À saisir sans plus tarder ! Contacter ludivine au : 06 25 35 45 46 pour prendre rendez-vous !   bien en copropriété de 384 lots aucunes procédures en cours charges annuelles : 2785 € date de réalisation du diagnostic : 14 / 11 / 2024 consommation énergétique : 272 (kwh / m² / an) emission de gaz à effet de serre : 44 (co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine cavallo, agissant sous le statut d'agent commercial immobilier sous le n° siret : 537 557 928 00018 - rsac de pontoise.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : proche de la gare sncf
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 384
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 785 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 680V55836A
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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