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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Fréjus (83600)
525 000 €
-11.76 %

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : Au calme au sein d’un environnement arboré, dans une résidence sécurisée avec piscine, spacieux appartement 3 pièces d’une superficie d'environ 93 m². Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée avec placard et d’un vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte toute équipée, celle-ci donnant sur un premier balcon exposé Est. Une deuxième belle terrasse de 15 m² exposée Sud est accessible depuis le séjour / salon, offrant une vue dégagée sur de la verdure. Également, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec placard et vue sur la piscine de la résidence, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques par domotique, double exposition, stores bannes. Un double garage fermé par une porte électrique complète ce bien. L’appartement est très agréable, idéalement situé, et saura charmer de par ses nombreux atouts. Plus de photos et d'informations sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274.67 € par mois (soit 3296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 5 645 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1459580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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