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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Fréjus (83600)
349 000 €
-2.79 %

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Situé dans le quartier prisé de Fréjus, cet appartement offre un cadre luxueux et paisible, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Proche des écoles, des commerces et de l'hôpital, la localisation privilégiée de cette propriété garantit une qualité de vie incomparable. De plus, les charges de copropriété minimes renforcent l'attrait de ce bien. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 65 m² offre un agencement optimal. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, donnant accès à une terrasse en angle de 27 m². Les deux chambres avec placard, la salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent au confort de cette résidence. La climatisation, l'ascenseur, l'accès pour handicapés et les équipements sécurisés tels que l'interphone et le digicode garantissent un quotidien pratique et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Hopital
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 354 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 369 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336823
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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