Découvrez ce véritable bijou en front de mer, un magnifique 3 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée ! Niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son cadre idyllique et son calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ce bien. Le séjour en double exposition offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée et équipée intégrée, idéale pour concocter de délicieux repas en admirant la vue sur la mer. Les deux chambres, chacune dotée d'un dressing, s'ouvrent sur la terrasse de 116 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC individuel complètent cet espace nuit avec élégance et praticité. La vaste terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie, vous offre un lieu de vie en plein air unique. Équipée d'une cuisine d'été, elle vous invite à des repas en plein air, avec pour toile de fond le spectacle grandiose de la mer. Pour votre confort, la possibilité de louer un garage vous est offerte, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ce bien d'exception, rare sur le marché, saura combler les amateurs de vue mer à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter rapidement cet appartement d'exception qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard ! Sa situation idéale à proximité des commodités en fait un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie balnéaire et de cadre de vie privilégié Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Front de mer

Situation : mer
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.