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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Fréjus (83600)
425 000 €

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Situé au cœur de Saint-Aygulf, à seulement 50 m des commerces et à 200 m de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 93 m² dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose : D'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine équipée de 42 m². Une terrasse couverte de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des repas en extérieur. De deux grandes chambres (15 m² et 14 m²), dont l'une avec accès direct à une deuxième terrasse. D'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol, équipé d'une installation électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel entre commodités, mer et tranquillité d'une petite copropriété ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 4 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 652 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85286903
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  • Photos
  • Carte
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