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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Fréjus (83600)
275 000 €

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Situé dans une résidence avec piscine, magnifique appartement rénové et traversant de type T3, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie de 65 m², il se compose d'un grand séjour ouvert sur un coin cuisine à aménager selon vos goûts de 30 m², et d'une terrasse exposée sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les chambres sont également équipées de placards intégrés. Vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour votre confort, la climatisation réversible et le double vitrage sont installés, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. Profitez de la proximité des commerces à pied et d'un accès facile aux réseaux routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois confortable et pratique, au cœur d'un environnement paisible. En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2003
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 4 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85556903
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