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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Frontignan (34110)
269 000 €

Appartement 3 pièces Frontignan (34110)

Superbe duplex traversant de 94 m², situé dans une charmante maison de ville à Frontignan. Ce bien rare sur le marché combine espace, volumes et luminosité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie unique. Il se compose comme suit : L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et monte sur une grande pièce de vie de 60 m², spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine équipée. La baie vitrée offre un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. La climatisation réversible dans le séjour, garantit un confort optimal en toute saison. Les huisseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques, assurent une isolation et une sécurité accrues. Ce duplex atypique vous séduira par ses volumes généreux et son caractère fonctionnel. Si vous recherchez un bien où poser vos valises dans un cadre agréable et bien situé, je serai ravi de vous faire découvrir cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 2 862 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361748
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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