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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Frontignan (34110)
225 000 €

Appartement 3 pièces Frontignan (34110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Frontignan La Peyrade : Situé à 10 mn des plages, au sein de la résidence Le SMART, notre agence vous propose ce très bel appartement de 3 pièces de 69,78 m² habitables en excellent état. Composé d'un très grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte, cet ensemble constitue une pièce de vie de 31,50 m² bien agréable. Dans son prologment vous disposez d'un très belle terrasse couvente de 15,75 m². Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards (13,25 m² et 11,30 m²), une salle de bain (4,62 m²) et un WC indépendant. Ce T3 bénéficie également d'un parking privatif aérien. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des plages de Fontignan et sète. Par ailleurs, s'agissant d'une 1ère main, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7 à 8 %), ce qui vous permettra de réaliser une économie substantielle de l'ordre de 12.650 € (non négligeable). - Pour de l'accession à la propriété : Ce bien peut aussi être financé à l'aide d'un prêt à taux 0% dans le cadre de l'accession de votre résidence principale - Pour de l'investissement Locatif ou achat de résidence secondaire : Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 837 € CC / Mois ou en location saisonnière sur la base de 65€ à 75 € / Nuitée selon période Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 141* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 141 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 214 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52407_34_401
123webimmo Montpellier Sud Est agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
123webimmo Montpellier Sud Est

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Frontignan (34110)
Photo appartement à vendre à Frontignan (34110) N° 1
Photo appartement à vendre à Frontignan (34110) N° 2
Entrée de l'appartement
Entrée suite
Porte entrée
Salon / Cuisine à l'américaine
Cuisine équipée
Votre terrasse de 15,75 m²
Dégagement déservant les chambres et la SDB
Chambre 1 avec placards
chambre 2 avec placards
Salle de bain
salle de bain
Photo appartement à vendre à Frontignan (34110) N° 14
Photo appartement à vendre à Frontignan (34110) N° 15

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