Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Splendide appartement de 124 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à Frontignan, à seulement 700 mètres des commerces et à 5 km de la plage. Cette perle rare, située dans un quartier prisé, a été entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre salon et votre salle à manger selon vos préférences. Cet appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Chacune d’elles offre un véritable havre de confort, idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée riche en activités locales. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par insert cheminée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nul besoin de prévoir de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions, doté d’un jardin avec terrasses et d’une place de parking privative, situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Frontignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lequippe Christine - EI (ID 46912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 190 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.