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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Gaillard (74240)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Gaillard (74240)
415 000 €

Appartement 3 pièces Gaillard (74240)

Unique. À 5 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz. Dans le quartier de la poste la résidence idéal. Magnifique appartement traversant de trois pièces. Vous disposez d'un grand séjour avec une vue panoramique sur le Salève et les Voirons, une cuisine équipée avec du matériel de 1er choix, deux chambres avec vue sur les Alpes, une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse et un balcon. À l'extérieur une cave et une place de parking complète l'appartement. La résidence est très prisée et sécurisée avec un très bon DPE. Tout le confort et l'ambiance du haut standing ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 275,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : école, commerces, bus, tramway, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 275 €

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 6 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7400754946
CIMM IMMOBILIER ANNEMASSE agence immobilière Gaillard (74240)
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