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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Gaillard (74240)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Gaillard (74240)
335 000 €

Appartement 3 pièces Gaillard (74240)

Idéalement situé dans une copropriété de standing datant de 2001, cet appartement de 68,28 m² (loi Carrez) conjugue confort, praticité et sérénité. À seulement 3 minutes à pied de la frontière de Moillesulaz, il bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour les familles ou les actifs souhaitant allier vie citadine et cadre paisible. Dès l’entrée, un hall accueillant de 9 m² vous mène vers un salon / séjour baigné de lumière, parfaitement agencé et ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes. L’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, est équipée pour accueillir une machine à laver. Un WC indépendant complète cet espace de vie harmonieux. Parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à apporter votre touche personnelle et déposer vos affaires. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave privative, idéale pour le rangement, et d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien de qualité   ! Référence agence : 1590.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 246 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 914 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : EQXW-IO5-OJN
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  • Photos
  • Carte
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