Proche du coeur de Ganges, des commerces et de toutes commodités se situe ce lumineux F4 d'environ 93 m² entièrement rénové. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode, portail électrique d'accès au parking privatif), il se compose d'une grande pièce à vivre avec balcon à vue dégagée sur les Cévennes, de 3 chambres, d'une salle de bain en travertins avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine équipée. Son atout complémentaire : une terrasse de plus de 40 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 13 m² ainsi que deux places de parking dédiées viennent compléter les agréments de ce bien proposé à un prix très attractif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.