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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Garches (92380)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Garches (92380)
280 000 €
-3.45 %

Appartement 3 pièces Garches (92380)

Iad France - Sarah Cerieix (06 77 25 93 97) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Situé dans la charmante ville de Garches, cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 49,7 m², présente un agencement optimisé et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour sans vis-à-vis avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est fermée et sécurisée. L'appartement offre un cadre de vie idéal dans une résidence paisible et verdoyante. Bus 360 : 450 m Gare de marne la coquette : 1 km Ecole élémentaire pasteur B : 600 m Centre ville : 500 m La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.83 € par mois (soit 1629.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Cerieix EI (ID 79717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 629 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 5 600 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1523657
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Garches (92380)
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