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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Gardanne (13120)
190 000 €
-2.56 %

Appartement 3 pièces Gardanne (13120)

Iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Garage et cave à Gardanne ! Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel à Gardanne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 64 m² environ, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, est fait pour vous. Ce charmant appartement comprend un séjour lumineux de 30 m² environ, deux belles chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les espaces de vie sont bien agencés pour un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Un garage, un atout de taille pour faciliter le stationnement dans cette zone résidentielle. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connectivité de qualité. Profitez d'une belle exposition, avec une double orientation traversant nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Datant des années 1960, cet appartement offre un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 969 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1411395
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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