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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Gardanne (13120)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Gardanne (13120)

230 000 €

Appartement 3 pièces Gardanne (13120)

Iad France - Alexia Labas (06 12 18 06 67) vous propose : Laissez vous charmer par cet appartement de type 3, entièrement rénové, d'une superficie de 63 m², situé au cOEur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial se prolonge sur un agréable balcon. La cuisine, donne accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres lumineuses et parfaitement agencées. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing pour tout votre rangement, ainsi qu'un WC séparé. Parmi les prestations : volets électriques, cave privative, local à vélos et un stationnement facile et toujours disponible au sein de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Un cadre de vie idéal, une rénovation soignée, et des espaces lumineux qui n'attendent plus que vous. N’attendez plus pour visiter ce bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.62 € par mois (soit 2035.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Labas EI (ID 78018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 953060142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.