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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Gémenos (13420)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Gémenos (13420)

360 000 €

Appartement 3 pièces Gémenos (13420)

Situé dans la charmante commune de Gémenos, cet appartement en duplex, offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des commerces locaux et des écoles, fait de lui un lieu rare et recherché, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Ce bel appartement traversant se compose de 3 pièces, comprenant une chambre mansardée illuminée par un velux, une salle d'eau et deux toilettes pour plus de praticité. Doté de deux salles de bain, ce bien offre des prestations de qualité, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Son agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.