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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Genas (69740)
279 000 €

Appartement 3 pièces Genas (69740)

C'est à Azieu, à la lisière de la commune de Genas, que cet appartement de 61 m² avec balcon, est posé en premier étage sur deux, avec ascenseur, d'une agréable résidence paisible. L'entrée ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine totalement ouverte sur un séjour qui s'épanche en un balcon / terrasse de 13.90 m² dotée d'une belle vue dégagée. À l'issu d'un dégagement fermé, la partie nuit se décline avec deux chambres dont une bénéficie d'un dressing mural et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec verrière et des toilettes indépendantes pour le bien. En sus : un garage double en enfilade de 26 m². Agrémenté d' espaces verts résidentiels et d'un extérieur, avec sa localisation paisible, accessible par les transports en communs, ce bien conjugue idéalement les avantages citadins à ceux de la campagne. Matériaux de qualité et décoration harmonieuse sont de mises. Au risque d'être enjoué, lancez une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété : 91 lots, dont 39 lots d'habitations Taxe Foncière 2024 = 1022€ Informations complémentaires : BUS, Lignes 28,29 et 48, arrêt 'Genas Place Jean Jaurès', Ecole, Stade, et autres commodités à proximité Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 7788-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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