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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Gentilly (94250)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Gentilly (94250)
384 000 €

Appartement 3 pièces Gentilly (94250)

Iad france - martine printemps vous propose : sous offre acceptee. Nid à deux ou atelier d'artiste ? Ce confortable duplex, proche de la mairie de gentilly, dans immeuble de 2006 s'offre à vous dans toute son originalité moderniste : le rez-de-chaussée comporte un vaste séjour doté d'une cuisine toute équipée ouverte sur un bar, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. L'escalier vous mène en douceur à une mezzanine, atelier, bureau ou chambre pouvant être fermée, selon vos projets, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Accès direct par ascenseur au parking souterrain et à la cave. Bien relié (rer b). \n\nla presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam printemps martine - ei (id 45391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 1 071 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 384 000 € (soit 5 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1630097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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