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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Gignac (34150)
158 000 €

Appartement 3 pièces Gignac (34150)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m², situé au 3e étage d'une résidence (travaux récent d’isolation par l’extérieur) sans Ascenseur à Gignac. Baigné de lumière, et climatisé il vous séduira par son agencement pratique et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Le spacieux salon de 26 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté cuisine, un espace aménagé frolant les 7 m² vous attend, avec un accès direct à un balcon véranda pour un moment de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dotées de placards intégrés : l'une de 10,90 m² et l'autre de 9,00 m². Une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet appartement parfaitement conçu. En bonus, une cave spacieuse de 9,88 m² en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une place de parking à l’intérieur de la résidence termine la proposition. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870530).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 2 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 952 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936612333
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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