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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Gignac-la-Nerthe (13180)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Gignac-la-Nerthe (13180)

185 000 €

Appartement 3 pièces Gignac-la-Nerthe (13180)

Appartement lumineux à Gignac-la-Nerthe : un cadre de vie agréable à deux pas de la Côte Bleue Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), cet appartement offre un cadre de vie agréable, grâce à sa localisation paisible, à un peu plus d'une demi-heure d'Aix-en-Provence et à proximité des magnifiques plages de la Côte Bleue. Ce quartier résidentiel prisé allie tranquillité et accessibilité, bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Cet appartement de 57 m², construit en 1968, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La terrasse accessible depuis le salon et la chambre principale constitue un véritable atout, vous permettant de profiter d'un espace extérieur très appréciable pour vos moments de détente. Confort et commodités à portée de main Le jardin sécurisé et la place de parking au sein de la copropriété ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Avec un chauffage individuel électrique et des charges trimestrielles de 210 euros, cet appartement représente une opportunité résidentielle intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie agréable à Gignac-la-Nerthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VOLPATTO, Tél. : 07 53 44 58 45, E-mail : cedric.volpatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 910 538 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.