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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Givors (69700)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Givors (69700)
190 800 €

Appartement 3 pièces Givors (69700)

En exclusivité au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au deuxième étage sur quatre, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de plus de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de plus de 11 m² exposé est. Vous disposez également de deux chambres de 12,15 et 9,52 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé, tout deux normes pmr (personne à mobilité réduite). Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé de près de 13 m², pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 190 800€, les charges annuelles de copropriété sont de 1260 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5561g. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 138 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 190 800 € (soit 3 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5561G
Guy Hoquet Givors agence immobilière Givors (69700)
Guy Hoquet Givors

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