En EXCLU chez SAFTI ! Découvrez ce charmant appartement situé à Gonesse, offrant une surface généreuse et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, donne accès à une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en extérieur ou comme espace de rangement supplémentaire. Un dégagement doté d'un grand placard pratique mène à une salle d'eau moderne et à un WC séparé. L'appartement dispose de deux grandes chambres : l'une de 13 m² et l'autre de 15 m². La chambre de 15 m² est particulièrement bien aménagée avec deux grands placards intégrés, assurant amplement d'espace pour vos effets personnels. Ces deux chambres offrent un cadre spacieux et calme pour vos nuits réparatrices. Cet appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une électricité refaite à neuf ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques pas des écoles et du collège, ainsi qu'à proximité immédiate des centres commerciaux. De plus, les accès à la gare et à l'autoroute sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Gonesse ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 829 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.