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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Gradignan (33170)
195 000 €

Appartement 3 pièces Gradignan (33170)

Situé dans la commune prisée de Gradignan (33170), cet appartement lumineux de 75 m² offre une vue dégagée et se trouve à seulement 7 minutes de Villenave d'Ornon et Talence. Appréciez sa proximité avec les commodités locales, tout en savourant le calme ambiant. Idéalement positionné, ce bien ravira ceux en quête d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Coup de cœur assuré pour cet appartement type 3 bien entretenu, datant de 1975. Doté d'un double balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien saura séduire. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 570 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354346
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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