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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Gradignan (33170)
165 000 €

Appartement 3 pièces Gradignan (33170)

Appartement T3 - GRADIGNAN Découvrez cet appartement T3 à 15 minutes à pied des facultés et des IUT (Bordeaux Montaigne) au sein du quartier Eurofac. Rénové en 2019, situé au 10ème étage de la résidence. Profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose en plus de deux balcons et d'une place de parking extérieure. Investissement Immobilier Opportunité ! Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 111983
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