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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Grasse (06130)
319 000 €

Appartement 3 pièces Grasse (06130)

Iad france - coralie kowalski vous propose : idéal pied à terre ou investissement locatif. Lumineux. Au calme. Vue mer / verdure. Orientation sud. 3 pièces traversant 74 m² + stationnement + cave. Appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux. Secteur résidentiel. Proche des commodités et autoroute a8. Descriptif : une entrée ouvre sur une salle de vie de 30 m² avec salon / salle à manger prolongé d'une terrasse exposée sud vue mer et verdure, une cuisine séparée, équipée avec balcon / loggia, un toilette avec lave mains et rangement, deux chambres avec leur salle d'eau privative, séparées par un grand dressing. Un stationnement privatif + une cave complètent ce bien d'exception. Petite copropriété de 6 lots. Un deuxième stationnement vous est attribué. Climatisation réversible. Double vitrage. Stores électriques. Ecran rétroprojecteur intégré. Fibre en cours. Porte anti-effraction. Vidéophone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie kowalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838638971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 172 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1617867
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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