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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Grasse (06130)
210 000 €

Appartement 3 pièces Grasse (06130)

Découvrez deux appartements aux beaux volumes, idéalement situés dans le centre historique emblématique de la Ville de Grasse. Nichée dans une petite copropriété du 19ème siècle, cette propriété offre un accès aisé à toutes les commodités locales. Situé au second étage, le premier appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Il se compose d'un grand séjour de 35 m², également exposé au sud, d'une cuisine en couloir, d'une salle de douche avec toilette, et d'une chambre spacieuse d'environ 12 m². Sur le même palier, un charmant studio d'environ 16 m² est inclus. Ce studio, également orienté plein sud, dispose d'une petite cuisine, d'une salle de douche, et de toilettes. Une place de parking en sous-sol dans une résidence à seulement 2 minutes à pied ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le ravalement de façade a été voté et est déjà payé, garantissant ainsi une façade rénovée sans frais supplémentaires. Possibilité de vendre le deux pièces avec place de parking et le studio séparément. Belle opportunité pour une résidence principale avec la possibilité d'un investissement locatif ou pour un investissement locatif total dans le cœur historique de Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1065€ ~ 1441€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 4 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 67 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 958 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 791 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85031107N
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Grasse (06130)
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