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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Grenoble (38000)
320 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Venez découvrir ce superbe T3 de 93 m² à Grenoble, au 4ème étage, dans le secteur prisé de l'Ile-Verte, proche de l'hyper centre et du CHU. Il se situe dans un bel immeuble sécurisé, avec gardien, interphone, ascenseur, fibre, joli parc, toit-terrasse commun, local à vélos, cave et une place de stationnement privée, à proximité du Tram B, des commerces et écoles. Cet appartement est composé d'une belle entrée avec verrière et rangement, d'un superbe espace de vie de 40 m² avec parquet, extrêmement lumineux, avec une cuisine ouverte récente équipée et un espace bureau, exposée sud, de deux belles chambres de 13 et 16 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les huisseries sont en double vitrage. La porte d'entrée est blindée. Le système de chauffage est collectif, la chaufferie a été changée en 2019. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : ILE VERTE
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 182 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1329332
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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