Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente : ce bel appartement t3 de 97 m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur belledonne et le vercors. Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au début du cours de la libération entre l'arrêt alliés du tram e et l'arrêt louise michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique rue léon bourjade. Grand balcon d'environ 11 m². Il se compose d'une grande entrée de 12 m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36 m² et une cuisine équipée chabert duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86 m² et 12,56 m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un wc suspendu séparé. Une cave de plus de 8 m² accompagne ce bien. Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété. Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées. Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et des transport en commun. Un garage est possible en supplément de 15 000 euros. Dpe : classe c - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de copropriété : 466 euros / trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix 265 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Digicode

Interphone